模具之家讯:装房子,搬新家,环保和安全最重要,可工作之余还要抽时间监工,确实劳心又费神,请个装修监理帮忙是个不错的选择。那么,装修监理费用一般是多少呢?相信不少业主在装修时都会遇到这个问题。一般来说,监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。下面就一起来看看全程和单项装修监理分别是如何收费的。
一、全程监理
包括所有的监理服务,收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,按面积收费和按装潢总价收费。
(一)家装装修工程:
1、建筑面积为150平米以下住宅平层及复式结构住宅:4000元/月
2、建筑面积为150—250平米平层及复式结构住宅:6000元/月
3、建筑面积为250平米以上平层及复式结构住宅:10000元/月
4、建筑面积为300平米以下别墅住宅装修工程:10000元/月
5、建筑面积为300平米以上别墅住宅装修工程:12000元/月
6、装修监理奖励费用:按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)
(二)写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑等工装装修工程:
1、建筑面积为1000平米以下收费标准:按工程预算总造价的6%收取。
2、建筑面积为1000平米以上的,根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。
3、装修监理奖励费用:按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)
二、单项监理
单项监理比较灵活,业主可以选择装修中较为重要的项目,请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收,如隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收等,收费方式为按项收费。
(一)施工前期监理:主要富足协调招投标或评标议标,选择设计及施工单位,挑选施工队,并对设计方案、图纸、装修材料、装修预算、装修合同进行审核。费用标准按工程预算造价2%收取,最低收费不少于2000元。
(二)施工过程装修监理:主要负责验收水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程,并审核是否存在增减工程、工期延期、项目变更等情况,控制工程进度,协助签订工程施工保修责任书。费用标准按工程结算总造价4%收取,最低收费不少于4000元。
(三)装修结算审核:主要负责复核工程量,并对工程项目合理性、增减工程、变更项目、计费方式合理性进行审核。费用标准按装修结算单省出费用的20%进行收费,最低收费不少于2000元。
看了以上有关装修监理费用的详细说明,相信各位业主心里已经有个底了。花钱请装修监理来帮您省时省心,换回自己的时间做想做的事情,何乐而不为呢?
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