装修搭配|精装房收房注意事项 减少居住问题的出现

   日期:2017-01-13     来源:建材之家    作者:模具之家    浏览:79    评论:0    
核心提示:在接到期待已久的新房时,很多人都会很兴奋,但是在还没正式入住之前,还有收房这一流程,特别是比较流行的精装房,收房时不仔细容易有质量问题,下面为大家整理了精装房收房注意事项,让你在收房时更加有针对性地检验。1.收房必须查看开发商是否有两书一表原件,即《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,如果有问题的话不要着急收房,等问题都解决后,才可以进行下一步工作。2.对精装房做详细的验收,就是

装修攻略|衣柜防潮处理办法 防潮小秘诀

推荐简介:日常家居生活中,衣柜被蟑螂、老鼠、其他昆虫类进入造成的不卫生问题;衣柜容易受潮,特别是南方地区,阴雨天气时,难免室内潮湿,墙角渗水,很容易让不防潮的衣柜变形发霉发臭。出现这样很让人伤脑筋的,那么衣柜防潮处理要怎么做咧,下面简单介绍下衣柜防潮处理吧。衣柜的防潮妙招1、 在衣柜内放置吸湿器;一般超市都有买,几时块钱一盒;2、 竹炭效果也很好,不过放衣柜里面要避免弄脏衣服;3、 茶叶吸湿法:把茶叶(可买......
模具之家讯:在接到期待已久的新房时,很多人都会很兴奋,但是在还没正式入住之前,还有收房这一流程,特别是比较流行的精装房,收房时不仔细容易有质量问题,下面为大家整理了精装房收房注意事项,让你在收房时更加有针对性地检验。



1.收房必须查看开发商是否有两书一表原件,即《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,如果有问题的话不要着急收房,等问题都解决后,才可以进行下一步工作。

2.对精装房做详细的验收,就是最重要的验房。注意在验房前,是不需要交付任何费用,开放商要求的补齐房款、物业管理费等不能作为收房前提条件,由此引发的任何问题由开发商承担法律责任。

3. 在对照合同验收房屋质量时,如果有任何不符地方都应该询问清楚原因,记录在相关文件或表格中,让开发商做出书面解释和赔偿。不要和物业公司签署任何房屋质量问题的文件,他们无权也无法解决,容易引起纠纷。



4.上面环节都没问题,就可以确认房子面积结算剩余房款和其它相关费用。与物业公司确认物业管理,交付费用时索要收据。

5.在领取精装房钥匙时,注意签署《住宅钥匙收到书》。

6.最后办理房子产权证等相关证明,如果是委托开发商办理,可以由开放商代收契税和房屋产权登记费。签署《入住交接单》后就完成收房工作。

精装房虽然节省了时间和精力,但是买房过程中,收房是不可缺少的一个步骤,也是很关键的一个步骤,需要重点关注,所以精装房收房注意事项需要了解清楚,减少居住时房屋出现问题。

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