模具之家讯：去办理房产证需要带上相应的材料，因为房地产管理局需要对上交的材料进行审核，此外还需要交纳一些契税，待审核通过后便可以领取到新的房产证了。办理房产证需要哪些材料呢?小编根据购房人的具体身份给大家一一列出。
一般情况下，办理房产证需要如下材料：
一.房屋购销合同原件以及补充合同原件;
二.商品房销售统一发票原件;
三.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告是旧格式的，那么，另外还要出具竣工验收单及填写房地产登记申请书;如果是新格式，则只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
四.提供完税凭证(契税缴款书);
五.还需提供购房人个人的身份证明材料。
当购房人为已婚状况，则需要提供一下材料：
一.双方身份证复印件，原则上是需要检验原件的;
二.提供婚姻证明复印件，带上原件校验;
三.夫妻双方中有一方不能到场的，需要提供私章，如果委托了第三方代办，则需要同时提供夫妻双方的私章;
当购房人为单身身份时，需要提供以下材料：
小编提醒，这种情况是不可以委托别人代办的。
一.身份证复印件，需带上原件校验;
二.提供户口簿或户籍证明复印件，需带上原件校验;
三.需出具单身证明，购房者在本地就到民政局办理，若是在异地，则可到公证处办理，若人是在国外，则到大使馆办理。
当购房者不是个人，是单位时，需要提供以下的材料：
营业执照，或组织机构代码证，复印件(校验原件)。如果无法提交原件校验的，则需要提交工商所出具的彩印副本。
房产证办理所需的资料，建议业主事前最好有过咨询，因为每个人的情况都不一样，而不同地区房地产管理局的规定也不同。小编认为，做任何事有了准备就不会多做无用功。
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